1979〜1989年築, 専有面積30.27㎡〜50.27㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比+4.6%
豊島区
92.3万円/㎡
前年比+6.7%
シルバーパレス目白
東京都豊島区雑司が谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩4分
1984年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造
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8階 / 40.27㎡の場合
相場
3,401万円
84.5万円/㎡
1,927
2,910
3,893
4,876
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜3,893万円
72.3万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
シルバーパレス目白
3,580万円（88.9万円/㎡）/ 8階 / 40.27㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は81.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 3,580万円 | 88.9万円 | 8階 | 40.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 3,180万円 | 79.0万円 | 7階 | 40.27㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,480万円 | 86.4万円 | 9階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,480万円 | 86.4万円 | 7階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,250万円 | 80.7万円 | 7階 | 40.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,280万円 | 81.5万円 | 7階 | 40.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/06 | 3,470万円 | 86.2万円 | 7階 | 40.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/17 | 3,980万円 | 98.8万円 | 9階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 2,790万円 | 69.3万円 | 7階 | 40.27㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/07 | 4,280万円 | 106.3万円 | 9階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,490万円 | 61.8万円 | 7階 | 40.26㎡ | 2K | 南東 |
| 2021/02/08 | 2,980万円 | 74.0万円 | 5階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/04 | 3,180万円 | 79.0万円 | 5階 | 40.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,580万円 | 64.1万円 | 7階 | 40.26㎡ | 2K | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は83.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | シルバーパレス目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅4分 | 3,580万円 | 88.9万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ワコー目白ハイツ 豊島区雑司が谷三丁目 | 鬼子母神前駅2分 | 4,180万円 | 91.1万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/27 | ルックハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 池袋駅9分 | 3,280万円 | 79.9万円 | 41.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/07 | バロンハイツ目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 3,480万円 | 92.1万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/16 | パレ・ドール目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 池袋駅9分 | 3,490万円 | 76.1万円 | 45.87㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,980万円 | 80.1万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/17 | ニュー山手コーポビル 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,180万円 | 67.8万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/10 | ニックハイム南池袋 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 4,350万円 | 98.5万円 | 44.18㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、豊島区では6.7%上昇しています。
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